Grote Japanse woningbouwonderneming ontwikkelt blockchain voor huurcontracten

Sekisui House werkt aan de integratie van blockchain technologie om het verhuurproces te vergemakkelijken en leasecontracten te vereenvoudigen

Sekisui House, één van de grootste huizenbouwers van Japan, bereidt momenteel zijn contracten van geselecteerde huurwoningen voor op de blockchain.

In een aankondiging, die gisteren op de website van het bedrijf werd geplaatst, onthulde Sekisui House dat het blockchain voor huurcontracten zou gebruiken voor de kale huur, inclusief de kosten van water, elektriciteit en gas. Het bedrijf schat dat deze maatregelen vóór maart 2021 geïmplementeerd zullen zijn.

Gebruikers die in “shamaison” huurwoningen verblijven, kunnen hun adressen en telefoonnummers registreren zodat ze het pand kunnen betreden zonder ooit contact op te hoeven nemen met een makelaar.

Dankzij de technologie die momenteel beschikbaar is, kunnen klanten van Sekisui House hun deuren enkel met hun smartphones openen en sluiten.

In andere landen smeken woningbouwers om huurcontracten voor onroerend goed die op de blockchain geregistreerd worden. In juni 2019 gaven regelgevers in Malta de opdracht dat contracten op een blockchain moesten worden geregistreerd, opdat ze zo tegen manipulatie beschermd konden worden en eigenaren de geautoriseerde toegang konden garanderen.

Een maand later kondigde het Japanse blockchain bedrijf bitFlyer Blockchain aan dat ze een partnerschap waren aangegaan met de Sumitomo Corporation om een ​​onroerend goed bedrijf te lanceren dat met smart contracts op zijn interne Miyabi blockchain werkt.

In 2017 begon Sekisui House, samen met KDDI en Hitachi, te werken aan een blockchain informatie beheersysteem voor onroerend goed. De huizenbouw gigant is lid van Nexchain, een consortium van bedrijven die informatie delen, inclusief ontwikkelingen op het gebied van blockchain technologie.

Japan was zeer ingenomen met het gebruik van blockchain technologie en in een rapport van het World Economic Forum, getiteld “Global Information Technology Report”, stond het land in de top tien van landen die klaar zijn voor de implementatie van informatie- en communicatietechnologieën (ICT adoptie). In dit rapport is rekening gehouden met de vaardigheden, infrastructuur, betaalbaarheid, marktbereidheid en de rol van de overheid.

Hun bereidheid om blockchain technologieën in verschillende industrieën te onderzoeken plus ontwikkelen is niet verrassend, aangezien Japan het eerste land was dat Bitcoin als een legale betalingsoptie erkende.

De toepassing van blockchain buiten de cryptogeld wereld wordt steeds duidelijker, omdat het wordt toegepast in onroerend goed, productie, transport, logistiek, detailhandel, gezondheidszorg en zelfs overheidsactiviteiten.

In het recente nieuws heeft de centrale bank van Saoedi-Arabië blockchain technologie gebruikt om deposito’s en geldtransfers uit te voeren.

China maakte ook gebruik van gedistribueerde grootboek technologie om een ​​zogenaamd ‘asset-backed commercial paper’ (ABCP) aan de financiële markt van het land uit te geven, ter waarde van 17 miljard dollar.